龙湖悠山郡

小区介绍

项目简介

龙湖悠山郡位于福山区县府街以南、奇泉路西侧，地处福山区“西进南拓”城市战略的核心位置，是龙湖集团在福山区打造的第一个项目，同时也是福山主城区唯一的墅级洋房产品，占据主城唯一生态宜居片区。项目建筑面积14.5万方，户型面积约为93-125平米，以9层洋房产品为主，辅以部分小高、高层，周围交通便利，商业配套丰富，3公里范围内分布着大润发、振华购物广场等多个福山区商业中心，15分钟可到达开发区万达商圈及永旺佳世客商圈，30分钟可到达蓬莱国际机场及烟台南站。区域内实验小学、实验二小、城关中学、崇文中学南校、福山一中等名校林立，龙湖集团必将以主城洋房范本，敬献福山。

小区规划

• 占地面积：
  59856平方米
• 建筑面积：
  145236平方米
• 容积率：
  1.80 
• 绿化率：
  35%
• 停车位：
  住宅为地下停车
• 楼栋总数：
  16栋
• 总户数：
  982户
• 物业公司：
  烟台龙湖物业服务有限公司
• 物业费：
  暂无资料 
• 物业费描述：
  暂无资料
• 楼层状况：
  9栋9层、2栋11层、1栋17层、4栋26层

周边设施

• 交通项目位于奇泉路和县府街两条城市主干道交汇处，地处福山区“七纵十横”城市路网的中心地带，交通十分便利(政府年初规划报告中已经明确2019年要完成县府街西延，钟家庄跨奇泉路桥方案设计，适时展开施工建设)。在这里着重和您说一下政府将县府街西延的城市战略意义，众所周知县府街是承载了福山历史与未来的重要东西向主干路，随着老城区人口及产业的不断饱和且没有发展预留空地，主城核心区向外扩张也成为必然，县府街西延后将与奇泉路成为福山主城区中心位置的十字型交通动脉，而我们所在的片区是主城区仅有的尚未开发的土地，这里也将成为新的主城区，所以说县府街将以区政府为核心的老城区与我们项目所在的新城区无缝连接，具有战略意义。从项目出发向东南方向2.5公里到福山汽车站，向南2.5公里到荣乌高速，10分钟到达福山立交、汽车西站，15分钟到达高铁西站，40分钟到达蓬莱国际机场，此外项目周边还有33、308等多路公交车，一小时内畅达全城，十分便利。
• 幼儿园小区自带2500㎡幼儿园
• 中小学实验小学、实验二小、城关中学、崇文中学南校、福山一中
• 综合商场福山大润发、振华购物广场、万达广场、永旺佳世客
• 医院山东省立医院鲁东医院、妇幼保健院、福山区人民医院、中医整骨三乙专科医院、金天国际骨科医院
• 银行中国银行、交通银行
• 小区内部配套幼儿园、商业街、地下停车场

• 预售许可证：