滨湖万丽-一 二期

预售许可证：

预售许可证 发证时间 绑定楼栋

烟房预许字2019第073号 2019-04-30 23# 25#

烟房预许字2019第074号 2019-04-30 10# 20# 30#

烟房预许字2018第340号 2018-12-28 24# 26# 27# 28# 29#

烟房预许字2018第308号 2018-11-30 16# 22#

烟房预许字2018第188号 2018-09-04 12# 13# 14# 15# 17# 18# 19# 21# 9#

收起

周边设施

交通北临港城东大街，东接凤凰西路，南临凤凰大街，西靠虎山南路，紧邻迎春大街，贯通六区。公交：北邻港城东大街上的“大郝家”公交站点，有19、39、58、86、K1路公交车经过

幼儿园国际双语幼儿园、实验幼儿园

中小学陈家小学、实验小学、永铭中学、诶维国际学校、

大学烟台大学、工商学院

综合商场佳世客、宝龙广场、振华商厦、新世界百货、保利MALL、银座商厦

医院毓璜顶医院莱山分院、文登骨科整骨医院、烟台山医院、光华医院

银行农行、建行、招商、中信、交通、光大银行

邮政中国邮政、初家邮政支局

其他凤凰湖（凤凰湖公园规划中）、凤凰山、虎头山、D区建设4栋高端商务办公

小区内部配套幼儿园、小学、商业街、健身设施、儿童游乐场、游泳池、老年人照料中心

小区规划

车牌自动识别系统，玻璃顶车库入口。专为新能源汽车配置充电桩。地库独立精装大堂。楼栋总数：49栋总户数：

物业费描述：小高层物业费2.6元/㎡·月，洋房物业费3元/㎡·月

楼层状况：B地块：5-6层洋房（130-160㎡）、16-18层小高（90/185㎡）、复式（300-400㎡） C地块：11层洋房（160-165㎡）、18层小高（130-150㎡）、24-26层高层（100-110-120-130-140-150㎡），复式（300-500㎡）

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记录时间 均价 起价 价格描述

2020-01-29 约13800元/㎡ 小高层13800.00元/平方米起价，均价14000-16000元/㎡。天宸樾140-180㎡准现房-享团购99折、5万智慧全屋家电、1.88万中央空调、纯金独角兽、100%金蛋礼等限时钜惠

2019-12-25 约13000元/㎡ 臻遇厚礼限时享：团购99折、5万智慧全屋家电、1.88万中央空调、纯金独角兽、100%金蛋礼等

2019-11-28 约13800元/㎡ 在售房源13800元/平起，整体均价15300元/平，在售洋房均价1.8-1.9万/平，小高层均价1.5-1.6万/平，都是毛坯房。

展开

项目简介

滨湖万丽位处莱山区中央商务区核心，东临凤凰湖、北望凤凰山，北至港城东大街、南至凤凰南路、西至虎山南路、东至凤凰西路。市府2公里核心半径内，尽揽 、医疗、金融、娱乐、休闲、餐饮、购物等全配套。90/420㎡全系产品！ 滨湖万丽是一座以生态资源为基底，聚合居住、产业及生活配套为一体的新城。山、海、湖资源俱全，生态与城市共生共荣。总建面88万㎡，共分5期开发，其中ABC地块为住宅区，D地块为高端商务区，E地块为学校。目前住宅B地块准现房在售，C地块新品即将启幕，重点市政小学业已封顶，预计2020年招生。

1、公共自然资源：山（凤凰山）、湖（凤凰湖）、海（渤海）、河（逛荡河） 

2、地块自然资源：湖（凤凰山水库） 

3、大郝家地块配套：烟台首个沉浸式下沉中央景观大道、健身会所、游泳馆、咖啡书吧、小剧场、颐养中心、万丽城市中心（业主万丽会活动、社群平台）

4、建筑风格：现代典雅

5、景观：

* B地块准现房：北美高端社区景观风格，加拿大国宝级景观设计PFS，香格里拉酒店式，concord（李嘉诚）、vancouver、pollygon御用设计师

* 滨湖万丽C岛：与HZS/MDO等建筑、景观、智能化、精装系统一体化打造。C岛即将划时代归来，敬请期待

6、产品：

* B地块：5-6层洋房（130-160㎡）、16-18层小高（90/185㎡）、复式（300-400㎡）

* C地块：11层洋房（160-165㎡）、18层小高（130-150㎡）、24-26层高层（100-110-120-130-140-150㎡），复式（300-500㎡）

7、4.0智慧社区：

* 工程智能化：保温隔热系统、静音降噪系统、净水系统等一体化

* 人行/车行智能系统：通过可视对讲、社区一卡通、智能APP，实现门禁的开启，自由通行多重认证关卡。智能梯控可直达匹配楼层，户内配备智能门锁、门磁窗磁及燃气报警等，周界报警红外线对射系统、数字硬盘录像监控系统和电子巡更系统

* 楼宇公区及户内智能化：未来城市人居生活，即将揭幕