恒大御山华府

预售许可证：

预售许可证 发证时间 绑定楼栋

烟房预许字2019第096号 2019-06-06 2-1# 2-5#

烟房预许字2019第044号 2019-03-29 7-1# 7-10# 7-9#

烟房预许字2019第031号 2019-03-22 2-14# 2-15#

烟房预许字2018第344号 2018-12-29 7-8#

烟房预许字2018第286号 2018-11-16 7-7#

烟房预许字2018第237号 2018-10-19 2-11# 2-12# 2-13# 2-9#

烟房预许字2018第226号 2018-09-30 7-11# 7-2# 7-3# 7-4# 7-5# 7-6#

收起

周边设施

交通项目西达烟台高铁南站，北邻三大主干道，南邻金斗山路（规划贯通三区）。目前有562路公交车直达（金地格林世界站点）。

距市中心（芝罘）约12公里，距市政府约3.5公里，距烟台机场约6公里，距烟台港约13公里，作为莱山区的中央居住区与迎春大街（中央商务区）、观海路（中央政务区）形成烟台东部核心区域的中央生活区。目前项目周边道路交通网络非常便利，通过规划建设中的金斗山路可与烟台核心区芝罘区、以及高新区、牟平区及福山区相连，通过轸大路可以与迎春大街相连，通过学院路可以与观海路相连与整个莱山区形成互动联通的交通网。 

公交车:562路569路。

幼儿园社区内建设两所幼儿园

中小学社区内建设一所小学、一所中学。周边还拥有清泉学校、烟大附中、滨海中学、莱山一中、三十里堡小学等教育资源。

综合商场临近烟台市政府、烟大商圈、商业中心迎春大街商圈，社区内约1.8万㎡精品商街，商家涵盖餐饮、药店、银行、24小时便利店、书店、咖啡厅、干洗店、生鲜果蔬、母婴店等多种类型

医院距离项目最近的三甲医院是烟台山医院莱山分院，还有毓璜顶医院莱山分院、莱山区第一人民医院、滨州医学院附属医院等

银行社区内有银行

其他拥有约地上970㎡会所，配备恒温游泳池、健身房、桌球厅、乒乓球、休闲餐饮，售后服务中心等。社区配套9000平恒大影城，1.8万平商业。

小区内部配套幼儿园、小学、超市、商业街、健身设施、游泳池、会所、地下停车场

小区规划

地下停车位，人车分流。楼栋总数：52栋总户数：

物业费描述：住宅物业费2.16元/平/月，商铺物业费5元·平/月

楼层状况：17层高层住宅2栋（首期）、22-27层高层住宅40栋（首期16栋）、7层洋房住宅4栋、会所2栋（首期1栋）、幼儿园2栋（首期1栋）、 小学1栋、中学1栋，恒大影城 1 栋（首期）。层高3米。楼间距:南北 小38米， 约115米，横向距离大于13米！104-129-142平公摊22%-23%，150平公摊28%-29%

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记录时间 均价 起价 价格描述

2020-04-01 恒大御山华府目前价格待定

2020-03-01 约10800元/㎡ 在售房源均价10800元/平

2020-02-17 约10500元/㎡ 在售房源均价10500元/平

展开

项目简介

恒大御山华府总占地面积48.53万平方米，住宅建筑面积约73.01万平方米，商业建筑面积约1.8万平方米。项目背依青龙山脉，内拥约2000平私家御湖，欧式风格园林造景，三重景观叠水、音乐喷泉，雅致中央园林，全冠移植名贵树种。园内奇石林立，百花争艳，湖光山色交相辉映。

社区拥有约1.8万平风情商街，约9000平恒大9厅影城、约1000平多功能会所、恒温泳池等一站式生活配套

新风系统智能住宅，一级资质金碧物业管家服务（1530特色服务）。

建面约85-150㎡瞰湖美宅，带装修交付。9A精工品质装修，整屋装修均采用环保建材，特有新风科技系统。智能门锁、电动衣架、智能马桶、抽拉式龙头等智慧家装。