龙湖.春江天玺

   龙湖春江天玺

小高在售7号楼8号楼128平，6号楼142平，9号楼104平洋房在售4号楼，9号楼142平别墅在售2号楼7号楼186平小高
一梯两户两个单元建面约104㎡，精致三室两厅两卫；赠送约10㎡小高
建面约128㎡，客厅开间5.3米，温馨三室两厅两卫；赠送约12.5㎡小高
建面约142平，三室两厅两卫，A6号楼小高单价12500左右洋房
7层电梯洋房建面约142平米，三室两厅两卫洋房单价14000左右洋房有一楼带院，带负一层，负一层160平左右，单价22000左右（目前一楼带院已售罄，后期会加推）叠拼
7层，上叠已经清盘，下叠4层，建面186实际使用面积420平左右，总价480万左右叠拼下叠带院，院子50平左右，下叠地上两层，地下一层（层高5.6）可以隔两层

龙湖择址百年胜利路，倚靠“城市绿肺”大南山，匠造城市山居代表作一、项目概要


施工单位：烟建集团（A地块为小高层所处地块，B地块为叠拼所处地块，两个社区独立管理）?楼栋数：A地块12栋（7#14层、8#15层，其余18层）
户数：A地块926户
容 积 率：A地块1.75公摊12%-23%
绿 地 率：40% 
物 业 费：小高层：3.3元/㎡/月，洋房4元，叠拼4.9元
楼层层高：小高洋房：2.9米，叠拼：3米
物业公司：龙湖物业3.4.5号楼是拆迁安置
交房时间：2023年6月，实际2022年12月即可交房
交付标准毛坯，毛坯，毛坯单价价格:小高12500左右，洋房14000左右
产权年限：70年住宅二、
位置介绍 项目位于芝罘区南城，交通便捷，周边形成十五分钟生活圈，背靠大南山山脉，自然景观丰富，居住条件优越，是政府未来五年最为重点的投资区域。三、臻享配套1、 交通配套：三横五纵立体交通网，十五分钟通达五区，项目西侧紧邻胜利路，到达万达广场附近仅8公里，南侧港城大街，北侧塔山南路，交通便捷，距离荣乌高速、烟台南站仅8公里 
2、周边配套 ：学校：山水龙城小学，黄务小学，芝罘中学（卧龙校区）等；商场：万达广场、南尧新都汇等；医院：毓璜顶医院、烟台山医院
3、生态配套：得天独厚的自然景观，背靠6000万㎡大南山自然景观带，负氧离子丰富，天然的空气绿肺

社区内近千平森林系主题龙小湖乐园，是业主私享的社区公园；中央景观庭，露台影室，吧台，大尺度草坪，可以享受惬意周末生活；社区架空层，是烟台少见的室内儿童游乐的天地。

5、园林景观?? ：龙湖最擅长利用山景资源打造品质社区，利用场地高差，打造出一轴一庭两园多雅院的设计。【仪式感归家主轴】，【纯铜制大门】，【入户分级跌水瀑布】，享受最尊贵的归家体验。五维园林景观设计，社区内绿树成荫，每个业主在家内都可以看到最佳的观景效果。

6、空间设计 ：现代建筑风格，全明户型，南北通透，满足全家人不同居住所需。【极致面宽设计】，【大赠送】，【高得房率】，更大程度提升居住的功能性、舒适度及空间价值。