悦岛蓝湾

 

主力户型：二居(3) 三居(7) 四居(1)

预售许可证 发证时间 绑定楼栋 网上销控表

烟房预许字2019第249号 2019-10-29 5#,6#

烟房预许字2019第231号 2019-10-14 3#

烟房预许字2019第192号 2019-09-20 2#

烟房预许字2019第162号 2019-08-23 1#

烟房预许字2019第075号 2019-05-05 4#

烟房预许字2018第306号 2018-11-30 13#,14#,15#,16#,17#,18#,19#

 

交通西邻东关路上的“北系山”公交站点，有568、603、603闫家疃路经过。

幼儿园东地块建设1所3000平方米的幼儿园

中小学东地块建设1所小学，西地块建设1所中学

综合商场牟平振华

医院滨州医学院烟台附属医院

其他北邻总投资16亿元、总建筑面积32万平方米的海洋产权交易中心、海洋经济总部中心、海洋创业服务中心

小区内部配套幼儿园、小学

 

楼层状况：分3期开发，建筑层数以11层、18层、24层、32层为主。 建筑风格以西班牙式建筑为主。户型:83-132平米

 

项目简介

悦海蓝湾为牟平区宁海街道北系山旧村改造项目。项目位于牟平区滨海东路南，东关路东（养马岛正对面）。规划总用地面积约28.87公顷，其中可建设用地面积约23.95公顷（包括中学用地2.93公顷，小学用地2.07公顷，幼儿园用地5000平方米），用地性质为居住、商服。

项目规划总建筑面积741371.67平方米，其中地上建筑面积502636.67平方米（包括住宅建筑面积439587.71平方米，中学建筑面积23440平方米，小学建筑面积12432平方米，托幼建筑面积3000平方米，商业、社区服务及其他公建面积24176.96平方米），地下建筑面积238735平方米。容积率2.10，建筑密度15.15%，绿地率46.79%。总户数4374户，规划停车位7122个，其中居住6561个，全部位于地下1层，局部2层，满足户均1.5车位；公建561个。建筑层数以11层、18层、24层、32层为主。。

项目建筑风格以西班牙式建筑为主，体现烟台开埠和开放的滨海城市风貌。退南侧规划道路红线高层建筑30米，多层建筑25米；退其他规划道路红线高层建筑25米，多层建筑20米。建筑外墙装饰材料底部采用褐色石材，墙面采用浅褐色面砖，屋顶为红色英红瓦。