北欧公园

普通住宅:70年花园洋房:70年综合体:40年

开发 商：中瑞鼎峰地产

楼盘地址：福桃路以东、王懿荣大街以南

主力户型：二居(2) 三居(13) 四居(2)

 

周边设施

交通30、37、38、301、302路。

北邻王懿荣大街上的通用光伏能源·同立高科站点（30路）

幼儿园配套幼儿园

中小学计划引进福山区名类前茅的小学和初中，学校就在家门口，优享一站式教育

大学东方剑桥教育集团烟台(福山)教育园

综合商场沿街3000㎡沿街商业

医院医院

其他将建设冰球场馆、训练场馆、

小区内部配套幼儿园、商业街

小区规划

占地面积：196976平方米建筑面积：427000平方米容积率：1.62 绿化率：40%停车位：2486个停车位。地上17 地下2469楼栋总数：29栋总户数：2264户物业公司：万科物业物业费：暂无资料 

物业费描述：物业管理费待定

楼层状况：16栋7-10层洋房、13栋24-26层高层

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记录时间 均价 起价 价格描述

2020-07-13 约8600元/㎡ 高层精装8600元/㎡、洋房精装10600元/㎡

2020-06-19 约8600元/㎡ 高层精装8600元/㎡、洋房精装10600元/㎡

2020-05-26 约7888元/㎡ 7888元/平米起

展开

项目简介

北欧公园，占地约300亩，规划总建筑面积42.7万平。共分A、B、C三块地。其中A地块规划建筑面积约4.6万㎡，其中包含冰上运动主场馆6400㎡、训练馆 3000 ㎡、商业 8740㎡等产业；B地块规划建筑面积约2.7万㎡，规划有国际学校 23000㎡、幼儿园约4000㎡。C地块占地约10万㎡，规划住宅建筑面积约24.58万㎡。项目规划有29栋楼，其中：13栋24-26F高层，16栋7-10F电梯洋房，小区整体布局南低北高、东西高、中间低--太师椅造型，形成了聚财、养权的风水布局。

高层在基地的北侧及东西侧布置，南侧及中部布置高品质洋房产品，打造东侧沿街布置商业和配套，将小区内部花园与城市道路隔离开，有效的规避噪声干扰，充分利用发挥沿街商业价值，实现动静分离。建筑立面风格采用新中式，在突出建筑体积感、挺拔沉 着的基础上，强调时代感和创新感。建筑形体关系遵循 古典三段式比例，主体墙面细节简化处理，顶部及基座 相对加强，通过纵向成组的空调机位并配以阳台横向元 素形成韵律，从而达到均衡。