更新时间：2022-07-14
手机找房- 保利明玥春江
- 山东省烟台市莱山区长宁路与双河东路交汇处南行300米
交通状况
周边配套
公交线路：
教育配套：
医疗设施：
金融机构：
项目介绍
保利明玥春江
烟房预许字2021第140号 2021-06-17 1#,10#,16#,17#,2#,5#,6#
保利明玥春江，由保利倾力打造。项目位于烟台莱山中央版块核心位置，一河三公园，三大核心配套围绕，项目东至长宁路，南至轸大路辅路，西至迎春大街，北侧距离市府仅两公里，优越的主城区位，完善的政务、交通、配套三位一体，成为烟台黄金三角生活区。
配套商业：1600㎡
建筑风格：现代、轻奢 、简约
层高：8层洋房 3米 11层洋房和小高层 2.95米
连廊：无连廊
车位配比：1：1.35
电梯：梯控系统
车行系统：人车分流
二、项目配套：
【全维交通】项目东至长宁路，南至轸大路辅路，西至迎春大街，出行便捷。立体交通，接驳全城，项目距离双立交（莱山立交、烟台枢纽立交）上下桥口直线距离仅3公里。
【繁华配套】商圈环聚，悦享一站式生活体，1公里内即可到达宝龙广场、芳华园购物中心、振华商厦；3公里内即可到达佳世客、上市里、保利MALL、新世界百货、祥隆广场、烟大小吃街。
【文化配套】胶东剧院、民生广场、城市广场、烟台体育场应有尽有，滋养一城文化高度。
【生态资源】逛荡河东西贯穿项目，一线河景，逛荡河公园、午台文化公园、湿地公园三大公园环伺，启幕烟台公园家时代。
【教育设施】2公里范围内有莱山区第四实验小学、莱山区实验小学万光校区；以及滨海中学和莱山一中，项目地内规划1座小学，1座初中，满足地块内的教育需求。
三、楼栋分布：
项目规划共20栋住宅楼，1栋商业楼，共720户
首开产品信息（预计6.20左右开盘）
️1# 2# 洋房 总层8层【毛坯】
一梯两户，两个单元，全部为128平
5# 洋房 总层11层【毛坯】
一梯两户，两个单元，东单元128平，西单元140平
6# 洋房 总层8层【毛坯】
一梯两户，一个单元，全部为140平
️10# 洋房 总层8层【毛坯】
一梯两户，一个单元，全部为162平
16# 小高层 总层16层【毛坯】
两梯两户，一个单元
东户135平，西户139平
️17# 小高层 总层16层【带装修】
两梯两户，两个单元，面积分布 139-127-127-135
洋房有【一楼带院】和【顶加阁】产品
洋房一楼带院➕带负一，负一层高5.3米
负一面积与地上面积相等，全地下，院子150-400平
【建面约：127㎡ 三室两厅两卫】（装修）
三面朝阳，户型方正，南北通透，客餐厨一体贯通，超大通透空间，贯通性阳台，灵活多面，两梯两户，独梯入户，享一线河景资源。
【建面约：139㎡ 三室两厅两卫】（毛坯/装修）
约5.4米超大开间客厅，约8.4米超大贯通性阳台，均衡空间，生活空间的联通互动，经典U型厨房，宽绰操作面性能收纳系统，空中一线河景资源。
【建面约：135㎡ 三室两厅两卫】（毛坯/装修）
270度瞰景会客厅，270度拐角飘窗， 三室朝阳双套房，升级版U型厨房，高效容纳，空中餐厅观河大景， 私享电梯厅
【建面约：128㎡ 四室两厅两卫】（毛坯）纯正南北通透四叶草户型，无浪费，约7.2米宽开敞阳台，1.8米进深贯通式阳台，三加一布局，空间灵活多变，设备平台可扩展扩容空间，经典U型厨房，私享电梯厅。
【建面约：140㎡ 三室两厅三卫】（毛坯）私享全明电梯厅，约6.9米宽厅功能区，灵活多变，双南向套房，南向飘窗，北向设备品台，花池，可拓展空间，温馨家政间，全生命周期户型。
【建面约：162㎡ 四室两厅三卫】（毛坯）
纯正南北通透全生命周期户型，私享入户电梯厅，超大尺寸盒厅，南向双套房，主卧超大奢享套房，约8.85米超大贯通阳台，南向约15.4米超大面宽，四面向阳，采光好。
400-990-8981
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