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- 山东省烟台市莱山区迎春大街170号
交通状况
5、19、33、50、53、55、56、57、58、86、105、566、567、569、地铁1号线
周边配套
公交线路：
5、19、33、50、53、55、56、57、58、86、105、566、567、569、地铁1号线
教育配套：
实验第一实验小学万光校区，永铭中学或滨 海中学，实属以交房之后为准
医疗设施：
烟台山医院，毓璜顶医院莱山分院，文登骨科医院
金融机构：
项目介绍
正大.创享汇
烟房预许字2020第229号2020-09-30 C#,D#
烟房预许字2019第141号 2019-07-18 A#,B#
【交通】：
交通公交线路：5、19、33、50、53、55、56、57、58、86、105、566、567、569、地铁1号线和3号线等
。
【物业】：明德物业（全国百强物业前十）
【产品类型】：10层，小高层，LOFT设计
【面积】28㎡—63㎡
【交房标准】毛坯
【暖气】挂暖
【物业费】3.2元
【水电费】电0.93元，水5.46元
【电梯户数】：三梯23户
【层高】：约4.5米
【交付时间】：合同交房时间为
2022.6.30预计2021.12.30左右提前交房，现已封顶。
【车位比例】：车位配比1：1.1
优势详情：
1、地理位置的优势：莱山区核心地段，地处莱山区最主要的两条交通主干道，迎春大街与
港城东大街交汇处（银座北侧）
2、完善的配套： 胶东文化广场（图书馆、博物馆、大剧院、水幕电影
、市府公园等）、毓璜顶医院莱山分院、 商超（银座、家家悦、宝龙、振华商厦等）、周边20多家银行
营业网点（证券公司、保险公司、写字楼等办公单位）
3、出租保障：投入低回报高，烟台莱山企业聚
集地，周边写字楼分布广泛，固定上班族，办公和居住的需求极高，目前周边项目满租。
4、性价比高：
小高层，公摊小，约4.5米层高LOFT设计，买30㎡享60㎡，享受单层的价格，拥有双层的面积。
5、产品
稀缺：莱山区唯一小高层LOFT公寓，迎春大街稀缺地段，烟台在售公寓性价比之王，产品核心价值观无
可取代。
6、交通便捷：迎春大街上，南有荣乌高速，出行方便，门口有20余条公交线路，规划的地铁1
号线和3号线出入口就在项目与银座之间。
400-990-8981
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