滨湖万丽-一 二期

在售 豪华居住区 湖景地产 城市中心地产

 

 

物业类别：普通住宅,洋房项目特色：豪华居住区湖景地产城市中心地产建筑类别：板楼 多层 小高层 高层装修状况：毛坯产权年限：

洋房:70年普通住宅:70年

开发 商：烟台市煜炜置业有限公司

楼盘地址：港城东大街以南、凤凰南路以北、虎山南路以东、凤凰西路以西

 

主力户型：三居(11)

预售许可证：

预售许可证 发证时间 绑定楼栋 网上销控表

烟房预许字2020第104号 2020-06-24 33#,34#

烟房预许字2020第123号 2020-07-02 32#

烟房预许字2019第074号 2019-04-30 10#,20#,30#

烟房预许字2019第073号 2019-04-30 23#,25#

烟房预许字2018第340号 2018-12-28 24#,26#,27#,28#,29#

烟房预许字2018第308号 2018-11-30 16#,22#

烟房预许字2018第188号 2018-09-04 12#,13#,14#,15#,17#,18#,19#,21#,9#

收起

周边设施

交通北临港城东大街，东接凤凰西路，南临凤凰大街，西靠虎山南路，紧邻迎春大街，贯通六区。公交：北邻港城东大街上的“大郝家”公交站点，有19、39、58、86、K1路公交车经过

幼儿园国际双语幼儿园、实验幼儿园

中小学陈家小学、实验小学、永铭中学、诶维国际学校、

大学烟台大学、工商学院

综合商场佳世客、宝龙广场、振华商厦、新世界百货、保利MALL、银座商厦

医院毓璜顶医院莱山分院、文登骨科整骨医院、烟台山医院、光华医院

银行农行、建行、招商、中信、交通、光大银行

邮政中国邮政、初家邮政支局

其他凤凰湖（凤凰湖公园规划中）、凤凰山、虎头山、D区建设4栋高端商务办公

小区内部配套幼儿园、小学、商业街、健身设施、儿童游乐场、游泳池、老年人照料中心

小区规划

占地面积：294200平方米建筑面积：880000平方米容积率：1.69 绿化率：40%停车位：车牌自动识别系统，玻璃顶车库入口。专为新能源汽车配置充电桩。地库独立精装大堂。楼栋总数：49栋总户数：1829户物业公司：烟台龙湖物业服务有限公司物业费：2.60元/㎡·月 

物业费描述：小高层物业费2.6元/㎡·月，洋房物业费3元/㎡·月

楼层状况：B地块：5-6层洋房（130-160㎡）、16-18层小高（90/185㎡）、复式（300-400㎡） C地块：11层洋房（160-165㎡）、18层小高（130-150㎡）、24-26层高层（100-110-120-130-140-150㎡），复式（300-500㎡）

查看价格走势 >价格信息

记录时间 均价 起价 价格描述

2020-09-28 约13000元/㎡ 恒堃控股·国庆超级购房节，全场98折、8重鎏金钜惠热势开场！10.1-10.8大栖地98㎡-143㎡低密森林大宅，180-280㎡生命涵养叠墅，全场98折、最低首付10万起、抄底价1.12万/㎡起、

2020-09-14 约13000元/㎡ 滨湖万丽·C岛琥珀，雲镜全新品9月20日加推

2020-09-07 约13000元/㎡ 滨湖万丽·C岛琥珀，全新品雲镜9月13日高热开盘

展开

项目简介

滨湖万丽位处莱山区中央商务区核心，东临凤凰湖、北望凤凰山，北至港城东大街、南至凤凰南路、西至虎山南路、东至凤凰西路。市府2公里核心半径内，尽揽 、医疗、金融、娱乐、休闲、餐饮、购物等全配套。90/420㎡全系产品！ 滨湖万丽是一座以生态资源为基底，聚合居住、产业及生活配套为一体的新城。山、海、湖资源俱全，生态与城市共生共荣。总建面88万㎡，共分5期开发，其中ABC地块为住宅区，D地块为高端商务区，E地块为学校。目前住宅B地块准现房在售，C地块新品即将启幕，重点市政小学业已封顶，预计2020年招生。

1、公共自然资源：山（凤凰山）、湖（凤凰湖）、海（渤海）、河（逛荡河）

2、地块自然资源：湖（凤凰山水库）

3、大郝家地块配套：烟台首个沉浸式下沉中央景观大道、健身会所、游泳馆、咖啡书吧、小剧场、颐养中心、万丽城市中心（业主万丽会活动、社群平台）

4、建筑风格：现代典雅

5、景观：

* B地块准现房：北美高端社区景观风格，加拿大国宝级景观设计PFS，香格里拉酒店式，concord（李嘉诚）、vancouver、pollygon御用设计师

* 滨湖万丽C岛：与HZS/MDO等建筑、景观、智能化、精装系统一体化打造。C岛即将划时代归来，敬请期待

6、产品：

* B地块：5-6层洋房（130-160㎡）、16-18层小高（90/185㎡）、复式（300-400㎡）

* C地块：11层洋房（160-165㎡）、18层小高（130-150㎡）、24-26层高层（100-110-120-130-140-150㎡），复式（300-500㎡）

7、4.0智慧社区：

* 工程智能化：保温隔热系统、静音降噪系统、净水系统等一体化

* 人行/车行智能系统：通过可视对讲、社区一卡通、智能APP，实现门禁的开启，自由通行多重认证关卡。智能梯控可直达匹配楼层，户内配备智能门锁、门磁窗磁及燃气报警等，周界报警红外线对射系统、数字硬盘录像监控系统和电子巡更系统

* 楼宇公区及户内智能化：未来城市人居生活，即将揭幕